Appartamento

Rif.6760 – Reggio Emilia – Centro Storico – L’appartamento in vendita si trova nel cuore del centro storico di Reggio nell’Emilia, in una posizione di alto pregio residenziale.

Si tratta di un’abitazione di antica costruzione, risalente al 1600, ma completamente ristrutturata nel 2023.

L’immobile si trova al primo piano di un elegante edificio con ascensore, che permette di accedere direttamente all’abitazione senza dover salire le scale.

La superficie totale è di 144 metri quadrati, di cui 115,21 metri quadrati calpestabili oltre a un comodo garage singolo posto nel cavedio condominiale e a una ampia cantina.

Gli spazi interni sono ampi e confortevoli, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi generosi. L’appartamento è composto da quattro locali, di cui tre camere da letto e due bagni, 1 cabina armadio, 1 ripostiglio, ampia sala e cucina abitabile.

Tutti gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, grazie anche all’esposizione su tre lati: nord, sud e ovest.

La cucina è abitabile e perfettamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori/pannelli radianti, aria condizionata dual con split di nuova generazione che garantisce una temperatura piacevole in ogni periodo dell’anno e un risparmio energetico notevole.

Caratteristiche dell’immobile: altezza soffitti 3,50ml., pavimento in parquet, cappotto su tutto il lato sud e ovest dell’appartamento, Serramenti nuovi in legno con triplo vetro, persiane nuove in legno, caldaia a condensazione, allarme, videocitofono nuovo

Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro al mese, completano la proprietà un box auto singolo con basculante sezionale appena installato perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto, e una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzi.

L’immobile è consegnato libero da arredi con possibilità di mantenere la cucina studiata a misura dello spazio. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione nel centro storico di Reggio nell’Emilia, senza rinunciare a comodità e spazi generosi.

Grazie alla sua posizione, alla sua storia e alle sue caratteristiche, rappresenta un’opportunità unica nel mercato immobiliare della città.

Richiesta 420.000,00